Vente Appartement 69400, Villefranche-sur-Saone france 109 000 €

Coup de coeur assuré – Studio clé en main avec balcon plein sud ! À Villefranche-sur-Saône, venez découvrir ce charmant studio de 32 m² niché au 4 ? et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Entièrement rénové il y a 5 ans, ce bien en état impeccable est prêt à vous accueillir immédiatement : ici, aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez ! Dès l'entrée, le ton est donné : un agencement optimisé, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permet de vous installer sans contrainte. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un espace parfaitement modulable grâce à son lit escamotable intégré, alliant confort et gain de place avec élégance. La salle d'eau, moderne et soignée, complète harmonieusement l'ensemble. Le vrai plus qui fait la différence : un balcon exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente au soleil. Confort au quotidien avec des volets roulants électriques. Le bien peut être vendu entièrement meublé selon votre projet : une opportunité idéale pour un investissement locatif immédiat ou un premier achat sans contrainte. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1286 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 109 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 78. Quote part annuelle(moyenne) : 1286 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33005355)