Vente Appartement 94440, Villecresnes france 254 999 €

Iad France - Amandine Lopes vous propose : Bois d'Auteuil -- Résidence récente de 2 017 'Les Terrasses du Bois d'Auteuil' - 2 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN - 2 PARKING - PROCHE DES COMMODITÉS - SANS TRAVAUX --
Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, TRÈS LUMINEUX, d'une superficie totale de 60 m², à proximité des écoles, de la Tégéval, du bus et des commerces.
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L'appartement situé en rez-de-chaussée SURÉLEVÉ, vous offrira un fabuleux ensoleillement tout au long de la journée, ainsi que le lever du soleil (SUD-EST).
Il se décompose ainsi :
Une entrée avec des rangements desservant le séjour avec accès direct au JARDIN et la TERRASSE (plus de 31 m² au total) et la cuisine ouverte (qui reste aménagée et équipée).
Ensuite, se trouvent la partie nuit avec 2 chambres (près de 9 m² et presque 12 m²) qui ont chacune un accès à l'extérieur, une salle de bains avec baignoire et WC indépendant.
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L'appartement est vendu avec 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES en sous-sol.
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Les + : RÉCENT, double vitrage, garantie décennale, normes PMR, THERMOSTAT, rangements, AUCUN TRAVAUX, fibre optique, LUMINEUX, NORMES basse consommation, compteurs individuels, sécurisé, PARQUET NEUF (2025). PLUS QU'A POSER SES VALISES !
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Idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! UNE VISITE S'IMPOSE ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie !
(Les charges comprennent : l'eau froide et chaude + chauffage, entretien parties communes, ascenseur, fonds de travaux. ).

-- Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter --

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206¤ par mois (soit 2472 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 120.
Quote part annuelle(moyenne) : 2472 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32545466)