Vente Appartement 91140, Villebon-sur-Yvette france 279 500 €
Descriptif du bien
Iad France - Vanessa BARBOSA vous propose : VILLEBON SUR YVETTE - Quartier LA ROCHE
Au sein de la résidence Bel-Air, résidence calme et arborée, à deux pas des commerces, écoles, crèche et à 10min à pied du RER B Palaiseau Villebon, je vous propose cet appartement de type F3 d'une surface habitable de 84 m² environ avec son jardin privatif.
Les PLUS :
JARDIN & TERRASSE exposés plein SUD - DPE C - Volets roulants électriques - Hyper lumineux - Cuisine neuve
Il comprend
-une belle entrée avec penderie
-une cuisine séparée, aménagée et équipée donnant sur un balcon
-un salon salle à manger hyper lumineux donnant sur le jardin exposé plein sud avec ses larges baies vitrées, soleil garanti.
-2 grandes chambres de 13 et 14 m² chacune
-une salle de bain
-un WC séparé
-une grande cave
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des espaces verts du parc.
Isolation et étanchéité du toit fait récemment sur l'immeuble.
À VISITER !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260¤ par mois (soit 3120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 142.
Quote part annuelle(moyenne) : 3120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31891808)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 84 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Essonne
- Ville : Villebon-sur-Yvette
- Code postal : 91140
- Annonce mise à jour le 13/11/2025