Vente Appartement 73300, VILLAREMBERT france 62 472 €

Efficience Groupe vous propose ce T2 de 36,86 m² au 3ème étage de la résidence de tourisme Les Alpages du Corbier, située au lieu-dit "Au Saut" à Villarembert (73300) nichée au coeur du domaine des Sybelles (4ème domaine skiable de France), à seulement 50m du télésiège "La Voie Lactée" et à 300m du centre de la station et des commerces. Appartement comprenant une entrée-dégagement, un séjour-kitchenette, une chambre, une salle de bains, un WC et des placards. Un balcon complète ce bien. Résidence de 3 chalets bois de 2008, bénéficiant d'une piscine extérieure, d'un sauna et d'un espace fitness. Prix : 59 736 euros (mobilier inclus) Loyer annuel HT : 3 292,80 euros Charges de copropriété / an : 720 euros Taxe foncière : 650 euros Rendement : 5,78 % Fiscalité : LMNP Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/09/2030 avec GOÉLIA gestionnaire professionnel reconnu avec plus de 20 ans d'expérience et 100 résidences gérées. Loyers économiques et pérennes. Rentabilité immédiate ! (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 166 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.