Vente Appartement 91270, Vigneux-sur-Seine france 159 000 €

EXCLUSIVITE - Belle opportunité - Idéal : soit pour habiter, soit pour mise en location (très bonne rentabilité brute de 6,50 %). Dans une petite résidence, proche du 'Lac du Château' et du 'Lac Montalbot', dans un quartier pavillonnaire résidentiel, au calme, dans une petite résidence sans ascenseur, découvrez au 2ème étage ce beau 2 pièces de 51 m² avec balcon, box et cave en sous-sol. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 33 m² donnant sur un balcon permettant d'installer tables et chaises et de profiter d'une vue sympathique et d'une exposition Sud. La cuisine US équipée donne sur ce séjour pour encore plus de convivialité. Dans la partie nuit, en retrait, se situe la chambre, la salle d'eau et les wc. La taxe foncière est de 1117 ¤. Le chauffage est individuel électrique ains que la production d'eau chaude. Pas de travaux à prévoir si ce n'est un léger rafraîchissement. Le mobilier peut rester afin de vous permettre de l'occuper ou de le louer en meublé immédiatement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29590176)