Vente Appartement 20110, Viggianello france 345 000 €

Iad France - Thomas Garrido vous propose : À VENDRE - BEL APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET GRAND BOX À VIGGIANELLO

Situé à Viggianello, à seulement 5 minutes en voiture du supermarché Auchan de Propriano et à 6 minutes des premières plages, découvrez ce bel appartement T3 récent, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

D'une surface habitable de 64,5 m², cet appartement construit en 2016 se situe au premier et dernier étage d'une petite résidence de seulement 4 lots, très bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et intimiste.

Il se compose de :

o Une entrée
o Un séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée
o Deux belles chambres avec placards
o Une salle d'eau
o Un WC indépendant
o Une belle terrasse couverte de plus de 11 m² avec vue dégagée sur les montagnes environnantes, idéale pour profiter des beaux jours

Les prestations qui font la différence :

? Appartement récent et entièrement climatisé
? Premier et dernier étage
? Petite résidence de seulement 4 lots
? Résidence sécurisée par un portail motorisé
? Place de parking privative
? Fibre optique
? Un grand box de 37 m² avec une belle hauteur, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement
? Possibilité de vendre l'appartement entièrement meublé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Un bien qui allie confort, fonctionnalité et proximité des commerces et du littoral, à quelques minutes de Propriano et des plages du golfe du Valinco.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.

Thomas Garrido - Votre conseiller immobilier

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.68¤ par mois (soit 560.16 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 560.16 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33863049)