Vente Appartement 18100, Vierzon france 39 500 €
Descriptif du bien
Situé en plein coeur de ville, à deux pas du canal, découvrez cet appartement de 70 m² en rez-de-chaussée offrant un fort potentiel de valorisation.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien ? Une cave privative de 120 m² directement reliée à l'appartement, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Proche immédiate des commerces et des transports. Travaux de réhabilitation à prévoir : l'opportunité idéale pour créer un produit locatif à forte rentabilité ou un projet de déficit foncier.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 990 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 39 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 06 58 32 52 20, E-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Quote part annuelle(moyenne) : 990 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32577847)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 70 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Cher
- Ville : Vierzon
- Code postal : 18100
- Annonce créée le 12/02/2026