Vente Appartement 38200, Vienne france 335 000 €

PIETRAPOLIS Immobilier vous propose dans l'hyper centre de VIENNE ce duplex T6 de 168 m² au sol (138 m² carrez) au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété sécurisée orientation Sud et Ouest.

Environnement :
- Gare SNCF : 2mns à pied
- Maternelle et école primaire : 5mns à pied
- Proximité immédiate des commerces

Ce bien comprend :
De plain pied
- Un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte
- Une buanderie
- 2 chambres avec placards
- Une salle de bains
- Des toilettes

A l'étage:
- Un espace bureau en mezzanine
- Une chambre parentale avec salle de bains, toilette et dressing
- Une chambre
- Une salle de bains avec toilette

Compléments :
- Fibre
- Chauffage au gaz individuel
- Chaudière à condensation Saunier Duval
- ECS : cumulus 200L
- VMC simple flux
- Menuiseries double vitrage Bois
- Volets en persienne
- Une cave

- Bien en copropriété de 5 copropriétaires
- Charge de copropriété appartement : 2377€ / An
- Aucune procédure

- Taxe foncière 2026 : 1996€ / An

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Marion SCOUARNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810310094
RCP 138016254