Vente Appartement 91370, Verrières-le-Buisson france 512 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Stéphanie Audureau vous propose : Centre Ville : T4 - 97 m² - Terrasse 17 m² - Box & Cave - Entièrement rénové
Spacieux appartement idéalement situé en plein centre-ville, au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence de standing, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports.
Cet appartement d'environ 97 m² se compose :
D'une entrée ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux, avec accès direct à une terrasse de 17 m², orientée Est, offrant une vue agréable sur de beaux espaces verts et sans vis-à-vis.
Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, orientée plein Ouest
Un dégagement avec placard mène à la partie nuit, avec ses trois vastes chambres, dont deux donnant sur la terrasse.
Une salle d'eau avec une grande douche, ainsi que des WC séparés avec lave-mains.
Un BOX fermé et une CAVE en sous-sol complètent ce bien.
SES ATOUTS:
o Localisation géographique idéale, proche écoles, commerces, transports
o Appartement clé en main, entièrement rénové
o Traversant, Calme et lumineux
o Agencement optimisé, sans perte d'espace
o Volumes généreux et belles surfaces
o Terrasse sans vis-à-vis donnant sur des espaces verts
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257¤ par mois (soit 3084 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 68.
Quote part annuelle(moyenne) : 3084 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32336670)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 97 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Essonne
- Ville : Verrières-le-Buisson
- Code postal : 91370
- Annonce créée le 25/12/2025