Vente Appartement 41100, Vendôme france 109 000 €
Descriptif du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF T3 Loué Rentabilité 6,75% 2 Parkings
Appartement T3 d'environ 62,92 m² situé au 1er étage dans une résidence sécurisée à Vendôme (41100).
Loué actuellement Loyer CC : 613,75 / mois (513,75 HC + 100 charges)
Bail jusqu'au 13/05/2027
Rentabilité brute : 6,75%
Composition :
Séjour
Cuisine
2 chambres
Salle de bains
WC
Balcon
2 places de parking incluses
Informations financières :
Loyer CC : 613,75 / mois (513,75 HC + 100 charges)
Charges de copropriété : 153,71 / mois (dont une partie récupérable locataire)
Taxe foncière : 1 227 / an (dont 160 de TEOM remboursée par le locataire)
DPE : D
Honoraires charge vendeur
Points forts :
Locataire en place / revenus immédiats
Deux places de parking incluses
Idéal pour investisseur ou constitution de patrimoine locatif
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 62 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Loir et Cher
- Ville : Vendôme
- Code postal : 41100
- Annonce créée le 17/04/2026