Vente Appartement 34740, Vendargues france 320 000 €
Descriptif du bien
Superbe 4 pièces en duplex avec terrasses Petite copropriété sans charges
Situé au sein d'une charmante copropriété de seulement 4 lots, sans charges, ce spacieux appartement 4 pièces en duplex offre une surface au sol de 149,59 m² (dont 125,76 m² Loi Carrez).
Vous serez séduit dès l'accès par un agréable patio en rez-de-chaussée menant à une première terrasse conviviale. Une seconde terrasse à l'étage, idéale en solarium, complète ce bien rare.
Le niveau principal se compose de :
Une vaste entrée de plus de 14 m²
Un magnifique séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m²
Une chambre de 20 m² avec sa salle d'eau
Deux WC indépendants
De nombreux rangements
Une buanderie de 11.84 m²
À l'étage :
Un dégagement
Trois espaces pouvant faire office de chambres, bureaux ou espaces polyvalents
Une salle d'eau
Le tout sous Vélux, apportant luminosité et charme
Prestations :
Climatisation réversible
Isolation par l'extérieur réalisée en 2024
Fibre optique
Ce bien atypique, aux beaux volumes et aux multiples possibilités d'aménagement, est idéal pour une famille ou pour un projet mixte habitation / télétravail.
Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 et 1120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Sébastien CAMMAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)