Vente Appartement 17640, Vaux-sur-Mer france 186 000 €

L'agence Brunet immobilier vous propose un charmant appartement d'environ 28 m² (loi Carrez mais 50 m² environ avec la partie mansardée) à 50 m de la plage de Pontaillac.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, ainsi que d'un WC séparé et d'une salle d'eau.
A l'étage, une chambre et un espace mezzanine polyvalent pour un coin détente ou un couchage d'appoint.
Le bien bénéficie d'un jardin avec terrasse à jouissance privative, idéal pour profiter des beaux jours, au sein d'une copropriété verdoyante et soigneusement entretenue.
Un agencement harmonieux alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 890 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 842.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.