Vente Appartement 69120, Vaulx-en-Velin france 105 500 €

NOUVELLE OPPORTUNITÉ – T4 TRAVERSANT AVEC GRANDE LOGGIA – VAULX EN VELIN VILLAGE

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Situé au coeur de Vaulx-en-Velin Village, ce bien profite d'un environnement pratique et recherché, à seulement 4 minutes à pied du bus C8 et 7 minutes de la future ligne de tram T9, avec commerces, écoles et pharmacies à proximités.

Découvrez l'intérieur :
-Séjour lumineux avec accès sur une loggia fermée exposé OUEST de 9,5 m²
-Cuisine indépendante avec également un accès sur la loggia
-3 Grandes chambres avec placards dont une chambre avec accès sur la loggia
-Salle de bains
-WC séparé

Les élements qui font la différence :
-Traversant EST/OUEST: luminosité toute la journée
-Espace extérieur de 9,5 m²
-Double vitrage PVC
-DPE D
-Stationnement facile dans le parking libre de la copropriété
-1 cave pour des rangements supplémentaires

Cotés équipements :
-Menuiseries PVC double vitrage
-Chauffage collectif gaz
-Eau chaude collective

Vie de la résidence :
-Copropriété : 38 logements
-Charges de copropriété : environ 283€/mois (chau?age, eau chaude et entretien compris)

Budget :
-Prix de vente : 105 500 € (cave incluse, d'une valeur de 1 000 €)
-Taxe foncière : 1 161 €/an
-Profitez également du prêt Action Logement

Performances énergétiques :
-DPE : D (225kWh/m².an)
-GES : C (13kg CO?/m².an)
-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 530€ et 2 100€/an

Modalités de vente :
-Remise des o?res par mail au plus tard le 03/11/2026 à 12h.
-Référence de l'annonce : UG003850
-Priorité des o?res conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la
Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux.
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.