Vente Appartement 69120, VAULX-EN-VELIN france 239 000 €

En exclusivité l'agence immobilière Bmi COTRIMO vous propose à quelques pas du quartier de LA SOIE à VAULX EN VELIN 69120 ce très bel appartement T3 de 62m² habitables dans résidence de standing fermée datant de 2022 en étage avec ascenseur avec vue dégagée et complété d'un garage fermé en sous sol le tout à quelques pas du Tram T3 et du métro A proches toutes commodités écoles parc commerces et TCL. Situé en étage avec ascenseur vous apprécierez le séjour avec sa cuisine Us entièrement équipée de 25 m² donnant sur une large terrasse de 14m² orientée plein Sud. Entrée/couloir avec wc séparés normes Pmr, placard. En partie nuit bien séparée avec un couloir de distribution doté de large placards de rangement, 2 chambres, salle de bains : une chambre ouvrant sur la terrasse commune au salon. Chauffage par chaudière gaz individuelle avec radiateurs connectés (pilotables via application mobile ) un climatiseur réversible dans le séjour. Des Volets roulants électrique avec commande centralisée. possibilité d'acquérir un garage en sous-sol fermé box avec porte motorisée et prise de courant au prix de 15 000 euros Garage à vélos fermé en sous-sol Au même étage, un plus très appréciable est de pouvoir profiter d'une très grande terrasse commune, exclusive à ce bâtiment, à partager aussi avec les résidents de l'allée. Proximité des transports en commun A 20 minutes à pied du Carré de Soie A 15 minutes à pied du tram T3 et du métro A (La Soie) A 5 minutes à pied du futur tram T9 Pas de procédure en cours. Provisions sur charges : 95 euros/mois incluant l'entretien des parties communes, ascenseur, fonds Alur travaux. Diagnostics : Dpe en C 58 kWh/m2/an et C 11 kg CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à charge vendeurs. Contact : Franck EBERHARDT TEL 0670005339 Agent Commercial RSAC 419379250 Agence BMI Cotrimo Genas Carte Professionnelle CPI 69012018000032857 CCI Lyon Métropole Nous recrutons des agents commerciaux, formations assurées, contactez-nous ! » Copropriété de 91 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 1140 euros. Franck EBERHARDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419 379 250 - LYON.