Vente Appartement 92420, Vaucresson france 395 000 €

VAUCRESSON - centre ville, proche de la gare.

Bel appartement lumineux de 5 pièces sur espace arboré, au RDC surélevé d'un petit immeuble de 2 étages, comprenant un grand double séjour exposé EST/OUEST , 3 chambres, une salle de douche, une cuisine, WC séparé, nombreux placards, cave et box de parking.

Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon. L'appartement nécessite des travaux de décoration . Les fenêtres sont en double vitrage.

Dans une petite copropriété familiale de 19 lots principaux, cet appartement est à 2 minutes à pied de la gare, des commerces, du marché tout en ayant une vue sur jardin sans vis à vis. L'immeuble a été ravalé il y a environ deux ans et il n'y a pas de gros travaux prévus par la copropriété. Charges 284€/mois

Ligne L du train, avec la Défense à 15 minutes. Ecoles et Collèges à proximité : école maternelle et élémentaire Les Peupliers, Collège Yves de Manoir et du primaire au lycée Suger, Blanche de Castille et St Jean de Hulst.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 408 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ansel/178/1u0yk/honoraires_2.pdf

Votre conseiller ANSEL IMMOBILIER : Sophie MILLER - Tél. 0663859411
Agent commercial (Entreprise individuelle)