Vente Appartement 92420, Vaucresson france 480 000 €

Iad France - Dominique Jacquemart vous propose : Appartement traversant 5 pièces - 112 m² - Balcon plein sud - Résidence sécurisée -
Vaucresson centre
Situé dans une résidence arborée et sécurisée de 15 hectares à Vaucresson, cet
appartement dont le séjour est orienté plein sud offre un fort potentiel d'aménagement.
Il dispose de balcons, d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle, idéale
pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de verdure aux portes de Paris.
Distribution :
o Entrée avec rangements
o Double séjour lumineux ouvrant sur deux balcons orientés sud
o Cuisine indépendante avec cellier attenant
o Trois chambres, dont une donnant sur le 3ème balcon, les deux chambres
orientées nord ont été isolées.
o Salle de bains, cabinet de toilette, salle d'eau + WC avec VMC électrique, WC
séparés
o Cave, local à vélo
o Stationnement libre et facile pour plusieurs véhicules dans la résidence
o Ascenseur, gardien, interphone, digicode, fibre déployée dans l'immeuble
o Courts de tennis et aires de jeux au sein de la résidence
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (toutefois les huisseries en double vitrage
sont récentes et tous les volets sont électriques)
Emplacement privilégié :
o À 10 minutes à pied de la gare de Vaucresson (ligne L - La Défense / Saint Lazare)
o A proximité les bus scolaires pour les écoles publiques du secteur ou les
établissements privés réputés (Saint Jean Hulst, Blanche de Castille, Daniélou)
o Proximité immédiate des commerces (Super U, marché et commerces de
proximité), du centre commercial Westfield Parly2 (10 minutes en voiture)
o Accès rapide au parc de Saint-Cloud, Haras de Jardy, Golf du Stade Français
Environnement calme, sécurisé, verdoyant - très recherché à Vaucresson.
Prix : 480 000 ¤ (soit 4285 ¤ / m²)
Contactez-moi pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 566.67¤ par mois (soit 6800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Jacquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 383.
Quote part annuelle(moyenne) : 6800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32658339)