Vente Appartement 56000, Vannes france 148 500 €
Descriptif du bien
Je vous invite à découvrir une réhabilitation responsable d'un bâtiment historique construit en 1938 à VANNES
Cette résidence de services non gérée composée de 39 logements (studios, T1bis, T2 duplex) aux prestations soignées est idéale pour les investisseurs. Son emplacement stratégique, à 5 minutes du centre-ville et 15 minutes de l'Université Bretagne Sud, garantit une demande locative forte (9 000 étudiants). Proche des plages du Golfe du Morbihan et des transports, il offre un cadre de vie exceptionnel.
Ce projet incarne notre engagement : réhabiliter durablement tout en offrant un rendement attractif (5-6%) et un patrimoine pérenne.
Déficit Foncier
LMNP Non Géré réabilité
Livraison : 1er Trimestre 2028
RE 2020
Prestations
Cuisine aménagée et équipée
Résidence sécurisée
Adapté aux personnes à mobilité réduite
Contactez Pyrite Patrimoine pour échanger sur vos projets au 06.50.60.42.32
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.