Vente Appartement 56000, Vannes france 159 600 €
Descriptif du bien
Treize Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette appartement de 41 m² situé à Vannes et vendu avec locataire en place.
Situé à seulement 2,5 kms du port de Vannes cet appartement représente une belle opportunité d'investissement locatif dans un secteur recherché.
L'appartement en rez-de-chaussée comprend une entrée avec WC séparé, une salle d'eau et une chambre d'environ 10 m². Il dispose aussi d'une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'une place de stationnement.
L'appartement est vendu avec locataire en place, offrant un revenu immédiat de 581 charges comprises, le bail étant reconduit pour une durée de 3 ans jusqu'en Avril 2029.
L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des axes principaux et du centre ville de Vannes, un bien idéal pour un investissement locatif.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 . Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 350.00 et 520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Alexandre LAVENANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991267097
RCP 59 661 778