Vente Appartement 56000, Vannes france 185 500 €
Descriptif du bien
APPARTEMENT À FORT POTENTIEL QUARTIER ALBERT 1ER À VANNES
? Quartier Albert 1er Vannes
Situé dans un secteur recherché et dynamique,
À proximité immédiate des lycées, collèges, écoles, de la piscine municipale et des commodités, il bénéficie également d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du Stade de la Rabine, idéal pour assister facilement aux matchs du RC Vannes.
? Situé au 3? étage sans ascenseur, l'appartement propose une configuration modulable :
3 chambres
ou 2 chambres + un bureau, selon vos besoins
? Parfait pour :
une résidence principale
un investissement locatif ( 10 000 / année )
ou une colocation, grâce à la proximité immédiate des établissements scolaires ( 12 000 / année )
? Ses atouts clés :
Quartier prisé Albert 1er
Emplacement stratégique (écoles, sport, centre-ville)
Idéal investisseurs et familles
commerces à proximité ( boulangerie , tabac presse , pharmacie , Carrefour )
?? forte demande sur ce secteur.
? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 et 2230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE PRO : Jeremy NICOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810603449
RCP 62715226