Vente Appartement 56000, VANNES france 498 000 €
Descriptif du bien
Vous rêvez d'un bien unique, alliant volumes généreux, lumière et caractère ? Ce loft atypique de 100 m² habitables (145 m² au sol), entièrement repensé par un architecte, est une véritable opportunité sur le marché. Les atouts de ce bien rare : > Une pièce de vie spectaculaire baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. > Une cuisine ouverte prolongée par un balcon, idéale pour profiter du soleil. > Un esprit loft avec hauteur sous plafond, aménagements sur-mesure et déco intemporelle. > Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie, une suite parentale, un atelier/bureau et une salle de bain. >À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et de nombreux rangements. Ce qui fait la différence : >>> Une surface au sol exceptionnelle (145 m²) qui offre un confort et une liberté d'aménagement rare en centre-ville. >>> Un quartier recherché : Saint-Patern, avec ses commerces, ses restaurants et son ambiance conviviale, le tout à pied. >>> Un bien au juste prix, réajusté récemment pour en faire l'une des meilleures opportunités du secteur. Les visites seront fixées à partir du Mardi 16 Septembre Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 498 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : yohan.lecarour@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial