Vente Appartement 54500, Vandoeuvre-lès-Nancy france 380 000 €
Descriptif du bien
BIEN RARE 426m² DIVISIBLE - PLURIDISCIPLINAIRE/BUREAUX-5 PARKINGS + 6 CAVES- VUE PANORAMIQUE
Quartier Montet Octroi
Situé au 7eme étage d'une résidence sécurisée avec gardien matin et soir.
Un actif exclusif avec un fort potentiel de valorisation.
Ancien cabinet de notaire , le bien dispose d'une vue panoramique exceptionnelle, d'une excellente luminosité et d'un bon état général permettant une exploitation rapide.
Les atouts majeurs :
426m² exploitables avec potentiel de division
5 places de parkings privatives en sous-sol
6 caves
Ascenseur
Gardien
Vue panoramique sur NANCY
Transports en commun au pied de l'immeuble
Anciennement loué à 3500 euros/mois, ce bien constitue une base solide pour une exploitation professionnelle ou une stratégie d'investissement.
Une OPPORTUNITE adapté à de nombreux projets:
Regroupement pluridisciplinaire ( médical/paramédical)
Professions libérales ( avocats, architectes, experts)
Coworking
Configuration permettant différentes stratégies d'exploitation
Prix de vente : 380 000 FAI
Visites sur rendez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 840 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 20996.00 et 20996.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Souad BOUAYAD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 426 m²
- Localisation : France - Grand Est - Meurthe et Moselle
- Ville : Vandoeuvre-lès-Nancy
- Code postal : 54500
- Annonce mise à jour le 22/05/2026




