Vente Appartement 54500, Vandoeuvre-Lès-Nancy france 158 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Patrice Passe-Coutrin vous propose : Appartement VandOEuvre-lès-Nancy avec une Rentabilité Exceptionnelle pour Investisseurs !
Ne manquez pas cette opportunité idéale pour les investisseurs ! Cet appartement de type F5, clé en main et conçu pour la colocation, garantit une rentabilité supérieure à 10 %.
Détails de l'Appartement :
Superficie : 92 m² spacieux et lumineux, situé au 8ème étage d'une résidence sécurisée.
Configuration : Comprend 4 chambres, un salon, une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes séparées, parfaitement adapté pour la colocation.
Équipements : Ascenseur, 1 cave et 2 places de parking (une intérieure et une extérieure).
Avantages :
Faible risque de vacance locative : Situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de l'université.
Investissez dans un bien qui offre une rentabilité exceptionnelle dans un secteur dynamique.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 840 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320¤ par mois (soit 3840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Passe-Coutrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 989348123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 840.
Quote part annuelle(moyenne) : 3840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31987397)
- Type de bien : Appartement
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 92 m²
- Localisation : France - Grand Est - Meurthe et Moselle
- Ville : Vandoeuvre-Lès-Nancy
- Code postal : 54500
- Annonce créée le 09/10/2025