Vente Appartement 01200, Valserhône france 195 000 €

AGENCE LYD'IMMO - VENTE EN EXCLUSIVITE - VALSERHONE


Situé sur les hauteurs de Valserhône, à proximité de la gare et des commerces et à 40 min de Genève centre, appartement T4 de 69.70m2 au 2ème étage dans un immeuble sécurisé avec ascenseur.


Il comprend : entrée, cuisine équipée, séjour, 3 chambres, dégagement, salle de bains, WC, balcon, cave et garage.


Le chauffage est collectif électrique au sol. L'eau est individuelle. Les charges comprennent le chauffage et les charges liées à la copropriété.
Le bâtiment a été entièrement refait : isolation façade, toiture, peinture, ascenseurs (travaux déjà payés).
DPE : C/A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670EUR et 950EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 145 kWh/m2/an. Date de réalisation : 05/06/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Référence de l'annonce : 24-23G.
Charges annuelles : 2 221.49 EUR (dont 1 795.58 EUR part locative) pour l'année 2023. Nombre de lots principaux dans ce bâtiment : 50. Aucune procédure en cours.


Prix de vente : 195 000 EUR. Honoraires à la charge vendeurs.


Pour plus d'information, veuillez contacter directement l'agence LYD'IMMO au 06.02.14.96.96 ou à l'adresse mail agence@lydimmo.com.