Vente Appartement 01200, Valserhône france 170 000 €
![Ma-Cabane - Vente Appartement Valserhône, 68 m²](https://ma-cabane.fr/t/750-420/vente-appartement-valserhone-01200-france-46781957-9680639.jpg)
![Ma-Cabane - Vente Appartement Valserhône, 68 m²](https://ma-cabane.fr/t/750-420/vente-appartement-valserhone-01200-france-46781958-9680639.jpg)
![Ma-Cabane - Vente Appartement Valserhône, 68 m²](https://ma-cabane.fr/t/750-420/vente-appartement-valserhone-01200-france-46781959-9680639.jpg)
![Ma-Cabane - Vente Appartement Valserhône, 68 m²](https://ma-cabane.fr/t/750-420/vente-appartement-valserhone-01200-france-46781960-9680639.jpg)
![Ma-Cabane - Vente Appartement Valserhône, 68 m²](https://ma-cabane.fr/t/750-420/vente-appartement-valserhone-01200-france-46781961-9680639.jpg)
![Ma-Cabane - Vente Appartement Valserhône, 68 m²](https://ma-cabane.fr/t/750-420/vente-appartement-valserhone-01200-france-46781962-9680639.jpg)
Descriptif du bien
AGENCE LYD'IMMO - VENTE EN EXCLUSIVITE - VALSERHONE
Spécial investisseurs !
Situé au centre-ville de Valserhône, à proximité de la gare et des commerces et à 40 min de Genève centre, appartement T3 de 68.91m2 dans un immeuble sécurisé avec ascenseur.
Il comprend : entrée, séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC séparé, balcon et place de parking en sous-sol.
Le chauffage est individuel électrique par radiateur. L'eau est individuelle. Les charges comprennent l'électricité et l'entretien des parties communes.
DPE : C/A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700EUR et 1000EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 64 kWh/m2/an. Date de réalisation : 10/11/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Logement actuellement loué avec un bail nu avec un loyer HC de 925.00 EUR.
Référence de l'annonce : 24-16G.
Charges annuelles : 1 388.13 EUR (dont 528.42 EUR part locative) pour l'année 2022/2023. Nombre de lots principaux dans ce bâtiment : 29. Aucune procédure en cours.
Prix de vente : 170 000 EUR. Honoraires à la charge vendeurs.
Pour plus d'information, veuillez contacter directement l'agence LYD'IMMO au 06.02.14.96.96 ou à l'adresse mail agence@lydimmo.com.
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 68 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Ain
- Ville : Valserhône
- Code postal : 01200
- Disponible le 18/12/2023
- Annonce mise à jour le 03/07/2024