Vente Appartement 07150, Vallon-Pont-d'Arc france 70 184 €
Descriptif du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,20 %.
Loyer annuel actuel HT de 3.649 EURuros (soit 4.013 EUR TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 31/08/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 149
Aucune procèdure en cours
Occupation propriétaire de 2 semaines
La résidence est située à 10 mn à pied de Vallon Pont d'Arc et de sa célèbre arche naturelle creusée par la rivière, la résidence vous propose des appartements équipés et dotés d'un accès wifi, répartis dans des maisonnettes ouvertes sur une terrasse. À partir de mi-avril,vous profiterez de la piscine extérieure chauffée.
A VENDRE : Un appartement 2 pièces avec une cabine en Duplex comprenant un séjour, un coin cuisine, à l'étage une chambre avec placard, une cabine, une salle de bains avec WC. Le bien à la jouisdance privative d'une terrasse d'environ 11 m2 ainsi que d'un jardin d'environ 15m2. Une place de parking vient compléter ce bien.
*Photos types issues de la phototèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bien : Appartement
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 36 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Ardèche
- Ville : Vallon-Pont-d'Arc
- Code postal : 07150
- Annonce créée le 03/07/2024