Vente Appartement 06220, Vallauris france 110 000 €

Iad France - Cyril Fournier vous propose : * STUDIO LOUÉ À GOLFE-JUAN - À DEUX PAS DU PORT *

Idéal investisseur ! Studio en rez-de-chaussée situé à proximité immédiate du port et des commodités, avec de faibles charges.

* Prix de vente : 110 000 ¤ *

* Loyer mensuel hors charges : * 415 ¤ *
* Charges locatives : 40 ¤ / mois
* Loyer charges comprises : 455 ¤ / mois

* Rentabilité locative brute : *

* Loyer annuel hors charges : 4 980 ¤
* Rendement brut sur le prix : * 4,53 % *

Une opportunité pour investir dans un secteur recherché de la Côte d'Azur.

* Information importante : un congé pour vendre a été délivré au locataire de plus de 65 ans. Sa validité doit être vérifiée au regard des conditions légales applicables avant toute vente. *

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67¤ par mois (soit 500 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 125. Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34053161)