Vente Appartement 06220, Vallauris france 998 000 €

Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Villa-toit 4 pièces avec terrasse panoramique - Côte d'Azur
Un bien d'exception, perché au dernier étage, offrant un cadre de vie unique entre mer et collines.
Caractéristiques principales :
oSurface habitable : 106 m² environ avec de beaux volumes
oTerrasse plein ciel : 102 m² environ pour des instants inoubliables en extérieur
oSéjour lumineux de 44 m² environ avec cuisine ouverte
o3 chambres confortables, dont une suite parentale
o2 salles d'eau + 2 WC séparés
o2 parkings privatifs en sous-sol
Atouts de la résidence :
oEnvironnement piéton et sécurisé
oPiscine pour les résidents
oQuartier résidentiel calme, proche des plages, commerces et écoles
oConnexion rapide à Cannes, Antibes, Sophia Antipolis et Nice
Prix : 998 000 ¤ TTC
Investissement locatif :
oLoyer estimé : 1 340 ¤ / mois (16 080 ¤ / an)
oRentabilité brute : ? 2,03 %
oZone à forte demande locative (résidentielle et saisonnière)
Idéal comme résidence principale prestigieuse, pied-à-terre méditerranéen ou investissement patrimonial sur un secteur côtier très recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31980884)