Vente Appartement 59300, Valenciennes france 100 000 €
Descriptif du bien
Situé sur la commune de Valenciennes, au rez-de-chaussée d'une copropriété de 6 lots, cet appartement d'environ 40 m² constitue une excellente opportunité d'investissement.
Le logement est entièrement meublé, en bon état général et sans travaux à prévoir.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un WC.
Prestations :
?? Place de stationnement privative
?? Double vitrage PVC avec volets manuels
?? Fibre installée
?? Copropriété à taille humaine
Le bien sera vendu loué, offrant une rentabilité immédiate :
? Revenus locatifs : 660 / mois
(590 de loyer + 70 de charges comprenant l'entretien des communs et l'eau)
Un investissement clé en main, idéal pour développer ou sécuriser un patrimoine locatif.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1152.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bruyère Immo Aulnoye : Baptiste Potelle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2024AC00081
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 40 m²
- Localisation : France - Hauts-de-France - Nord
- Ville : Valenciennes
- Code postal : 59300
- Annonce créée le 20/02/2026