Vente Appartement 59300, VALENCIENNES france 239 500 €

Les agences Stéphane Plaza Immobilier Grand Hainaut vous proposent en Exclusivité cet appartement traversant entièrement rénové de 100m2 habitable situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans le secteur prisé du musée. Vous découvrirez, une entrée avec placard intégré, donnant accès à un espace buanderie/cellier avec emplacement pour machine à laver, et un WC indépendant (WC suspendu avec lave main). Vous accèderez à une très belle pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 40m2 avec cuisine dinatoire entièrement équipée offrant de nombreux rangements (électroménager Whirlpool et Smeg). Un couloir desservant la partie nuit composée d'une salle d'eau avec double vasque et douche, et 2 grandes chambres de près de 15m2 chacune avec placards intégrés. L'appartement dispose également d'une 3ème chambre de 10 m2 aujourd'hui aménagée en bureau. En complément l'appartement dispose d'un grand balcon accessible depuis le séjour et l'une des chambres. Une cave de 9m2 Un beau garage de 20m2 au sein de l'immeuble avec porte motorisée récente (2022) Les plus: - Vue dégagée dans toutes les pièces et un ensoleillement toute la journée grâce à son exposition traversante Est/Ouest - Beaux volumes avec 2m70 de hauteur sous plafond - Beaucoup de rangements - Emplacement très calme et bénéficiant à la fois de la proximité du centre ville, des parcs et des commerces. - Electricité remise aux normes (2021) - Cuisine équipée Ixina (2022) - Cumulus récent (2021) - Double vitrage PVC et volets PVC partout Les charges mensuelles de copropriété comprenant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes s'élèvent à 260 euros par mois. On pose ses meubles ! Pour plus de renseignements contacter Thomas GERARD au 06.45.02.44.43 numéro RSAC 522.307.842 Thomas GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 307 842 - VALENCIENNES.