Vente Appartement 26000, Valence france 114 000 €

Iad France - Dominique Legendre-Sauvignet vous propose :
Appartement T2 / 55 m² - Entièrement rénové - Vue Ardèche & Climatisation
Description :
Situé dans le secteur très recherché de Valence (Château Vert / Faventines), venez découvrir ce magnifique appartement de 55 m², entièrement refait à neuf avec des prestations modernes. Lumineux et fonctionnel, il offre une vue dégagée et imprenable sur l'Ardèche.
Les points forts du bien :
Rénovation intégrale : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Confort optimal : Équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage au gaz.
Espace modulable : À l'étage (ou en duplex selon la configuration), la grande chambre offre le volume idéal pour créer facilement un coin bureau indépendant ou un espace nuit enfant / d'appoint.
Vue dégagée : Sans vis-à-vis direct, profitez de magnifiques couchers de soleil sur les montagnes de l'Ardèche.
Localisation :
Quartier résidentiel calme et prisé. Proche de toutes les commodités (commerces, transports, accès rapide aux grands axes).
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Legendre-Sauvignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 500962170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145680)