Vente Appartement 77360, Vaires-sur-Marne france 205 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Edouard-Lise Maugalem vous propose : * Opportunité à Saisir à Vaires-sur-Marne *
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au dernier et 4 éme étage de la résidence du Parc de L'aulnay entièrement sécurisée et avec un gardien.
Offrant une superficie de 68 m², vous serez séduit par sa distribution des espaces.
Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon orienté plein sud avec une vue totalement dégagée.
La cuisine séparée peut être facilement aménagée selon vos goûts et besoins.
La partie nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais son emplacement à proximité de la gare (100m) et du centre-ville (100m) en font un bien très intéressant.
Ne manquez pas cette occasion !
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346¤ par mois (soit 4152 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edouard-Lise Maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 236. Quote part annuelle(moyenne) : 4152 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370289)
- Type de bien : Appartement
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 68 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Seine et Marne
- Ville : Vaires-sur-Marne
- Code postal : 77360
- Annonce créée le 18/06/2026