Vente Appartement 77360, VAIRES SUR MARNE france 265 000 €

Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et des écoles , dans une résidence moderne de 2020 avec ascenseur. Découvrez ce bel appartement de 3 pièces d'environ 59 m², sans vis à vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, comprenant : Un espace salon convivial Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée Espace nuit : • 2 chambres avec rangements Salle d'eau spacieuse (emplacement lave-linge + sèche-linge) Toilettes indépendantes Les atouts du bien : Résidence récente (2020) sous garantie décennale Aucun travaux à prévoir – appartement en excellent état Chauffage individuel au gaz Volets roulants électriques Porte blindée + digicode Local vélos Stationnement en sous-sol Environnement calme sans vis à vis Accessibilité : - Proximité des commerces, écoles et transports, espaces verts, pistes cyclables et de base de loisirs. - À 25 min de Disneyland Paris, 55 min de Paris Gare de Lyon (RER A) et proche des axes A4 et N104. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !!! Contactez-moi au plus tôt. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1839€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf.946856