Vente Appartement 10000, Troyes france 114 000 €
Descriptif du bien
Iad France - David Rabut vous propose : ? INVESTISSEMENT N°1 -- HYPER-CENTRE HISTORIQUE DE TROYES (RUE PIÉTONNE)
? Projet idéal LCD / Airbnb / LMNP à fort rendement !
Au cOEur du secteur le plus prisé de Troyes, dans une rue piétonne emblématique au milieu des célèbres maisons à colombages, découvrez cette opportunité rare à la vente.
? Les atouts majeurs :
? Emplacement N°1 : Hyper-centre historique, adresse prestige tout à pied
? 100 % Piéton : Calme absolu, aucune nuisance sonore, cadre très recherché
? Potentiel rentabilité : Emplacement idéal pour la location courte durée (Airbnb) avec un taux d'occupation maximal toute l'année
? Vacance locative nulle : Proximité immédiate des commerces, restaurants, musées et de la gare
? Profils recherchés : Investisseur LCD / saisonnière, statut LMNP ou premier achat patrimonial sécurisé.
syndic bénévole
charges de copropriété : 39 ¤ / mois
impôts fonciers : 615 ¤
? Contactez moi rapidement par message ou téléphone pour plus d'informations et organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39¤ par mois (soit 468 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 468 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33863045)