Vente Appartement 10000, Troyes france 63 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Emilie Picard vous propose : Appartement T1 rénové - 27 m² - Idéal investisseur ou 1er achat (rentabilité brute jusqu'à 10 %)
Situé avenue Pierre Brossolette, à deux pas de l'école de commerce, des transports et de toutes les commodités, cet appartement de 27 m² entièrement rénové saura vous séduire par son emplacement stratégique et son potentiel locatif.
Les + du bien :
- Appartement refait à neuf
- Aucun travaux à prévoir / rez-de-chaussée
- Pièce de vie lumineuse séparé de la pièce principale
- Cuisine fonctionnelle, multiples prises et rangements
- Salle d'eau moderne et VMC
- Faibles charges de copropriété (commun de 4 lots copropriété volontaire : 70¤ / an ! )
-Petite copropriété donc réel coup économique
Investissement idéal :
o Secteur très recherché par les étudiants (en face de yschool)
o Forte demande locative (toujours loué 45¤ / nuits sur Airbnb)
o Location meublée estimée 450¤ / mois charges comprises
o Bonne rentabilité
o Possibilité de location courte durée
Diagnostic énergétique : E qui passe en D (nouvelle réglementation et affiche énergétique disponible)
Prix : 63 000¤, l'appartement peut être vendu meublé.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien rare sur le secteur !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.83¤ par mois (soit 70 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 935238931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 70 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33443707)