Vente Appartement 10000, Troyes france 129 900 €
Descriptif du bien
Iad France - Maxime Se vous propose : Vous recherchez un appartement alliant confort et proximité des commodités ?
Découvrez ce charmant T3 entièrement rénové en 2022, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 logements, idéalement implantée à la frontière de Sainte-Savine et de Troyes.
Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 54 m²
- Une place de stationnement privative
- Un balcon
- Une cave
- Taxe foncière : 672 ¤
- Charge de copro : 80¤ / mois
- Année de construction : 1930
Un intérieur lumineux et fonctionnel :
- Entrée
- Salon lumineux et traversant de 23 m²
- Cuisine équipée ouverte sur le salon
- Deux chambres
- Salle d'eau moderne accessible par les 2 chambres
- WC séparés
Confort et équipements :
- Chauffage électrique individuel : une chaleur douce et uniforme tout au long de l'année
- Fenêtres PVC double vitrage
Localisation idéale :
- À 15 minutes à pied du centre ville : commerces, restaurants et services du quotidien
- À 10 minutes à pied de la gare : un atout précieux pour vos déplacements vers Paris et au-delà
- A proximité immédiate des voies vertes des Viennes
- Transports en commun à 8 minutes à pied
Un investissement à fort potentiel :
Situé dans un secteur en plein essor, ce bien représente aussi une excellente opportunité d'investissement, avec une perspective d'appréciation de sa valeur à long terme.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j / 7)
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80¤ par mois (soit 960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33353292)