Vente Appartement 10000, Troyes france 55 000 €
Descriptif du bien
À VENDRE T3 52 m² Quartier Saint-Martin, TroyesIdéal primo-accédant ou investisseur
Opportunité stratégique sur le secteur Saint-Martin, à proximité immédiate du lycée Marie de Champagne.Appartement T3 de 51 m² situé au 4? étage sans ascenseur, parfaitement adapté à un projet de colocation ou de résidence principale.
Les atouts clés :? Exposition Sud-Ouest luminosité optimale? Porte-fenêtre donnant sur balcon? Stationnement facile dans la rue? Commerces de proximité à pied? Cave privative incluse
À prévoir :Des travaux de rafraîchissement, offrant un fort potentiel de valorisation.? Négociation possible en fonction du budget travaux.
Caractéristiques : Type : Appartement T3 Surface : 51 m² Quartier : Saint-Martin Troyes Étage : 4? sans ascenseur Cave incluse
? Produit à forte rentabilité potentielle après rénovation.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 . Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1439.00 et 1949.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Sandrine HUGUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931924476
RCP 149564772