Vente Appartement 44570, TRIGNAC france 246 000 €

!!! La résidence vient d'être livrée, nous pouvons vous faire visiter l'appartement !!! Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire vous propose un appartement neuf T3 au 2ème étage sans ascenseur orienté Sud-Ouest de 69 m² aux portes de Saint-Nazaire, face au Parc Océane à Trignac. Vous découvrirez 1 entrée, 1 WC séparé, 1 salle d'eau, 2 chambres, 1 salon/séjour ouvert sur la cuisine avec un accès à la terrasse de 11 m². Chauffage individuel au gaz par distribution d'eau chaude produite par une chaudière à condensation avec un pilotage par thermostat. 2 places de parking couvertes et 1 cellier complètent le bien. Un local à vélo commun est disponible dans la résidence. Le bâtiment est pré-équipé de la fibre optique. N° lot C204. Frais de notaire réduit à 2%. A PIED: à 3 min du groupe scolaire Léo Lagrange, à 5 min du centre médical, à 8 min de la gare La Croix de Méan A VELO: à 5 min du centre commercial Grand Large, à 8 min des chantiers navals, à 10 min des plages de St Nazaire EN VOITURE: à 10 min des écoles supérieures et de l'université, à 20 min de La Baule et Pornichet Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1082 euros.