Vente Appartement 37100, Tours france 133 000 €

TOURS NORD – T2 40 m² avec terrasse dans résidence récente

Un appartement lumineux, moderne et prêt à vivre.

À découvrir sans tarder, ce charmant T2 de 40 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2018.

Vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et sa terrasse ensoleillée avec vue agréable sur un jardin, véritable prolongement de la pièce de vie.

L'appartement se compose de :

Une entrée
Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
Une cuisine américaine aménagée et équipée
Une chambre confortable
Une salle d'eau moderne
Des WC indépendants
Une terrasse agréable et ensoleillée

L'appartement est en excellent état et libre de toute occupation, vous permettant de vous installer rapidement sans prévoir de travaux.

La résidence est récente, sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel permet également une gestion maîtrisée des consommations.

Idéalement situé à Tours Nord, vous profitez d'un environnement pratique à proximité des commerces, écoles et transports.

Les atouts
Résidence récente de 2018
Terrasse avec vue sur jardin
Appartement lumineux
1er étage avec ascenseur
Cuisine aménagée et équipée
WC séparés
Résidence sécurisée
Chauffage individuel
Excellent état
Libre immédiatement

Un appartement agréable, fonctionnel et sans travaux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez Mon Lien Immobilier pour organiser votre visite.

Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 376.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.