Vente Appartement 37100, Tours france 298 900 €

Iad France - Jérôme Pion vous propose : Tours Nord quartier Christ Roi, appartement T4 de standing avec jardin de 80 m², au sein d'une résidence récente de 2020, offrant un cadre de vie privilégié.

L'appartement se compose :
o D'une véritable pièce de vie de 36 m² avec cuisine moderne aménagée et équipée l'ensemble ouvrant sur un jardin privatif d'environ 80 m², sans vis-à-vis et au calme.

L'espace nuit comprend :
o Deux chambres,
o Un dégagement avec placards,
o Une pièce indépendante pouvant faire office de dressing ou bureau,
o Une salle d'eau,
o Des WC séparés.

L'appartement et le jardin bénéficient d'une exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée.

Des prestations modernes et confortables

o Résidence récente (2020) sécurisée,
o Ascenseur,
o Chauffage individuel au gaz de ville,
o Fibre optique,
o Grand parking privatif en sous-sol sécurisé.

Un extérieur rare sur le secteur

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67¤ par mois (soit 1088 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 83. Quote part annuelle(moyenne) : 1088 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32981629)