Vente Appartement 37100, Tours france 85 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : 'Petite pépite idéalement située ! '
Vous rêvez d'investir dans un bien immobilier à rénover selon vos goûts et vos besoins ?
Studio d'environ 32 m² situé en haut de l'avenue de la tranchée, à 110m de l'arrêt de tram 'Tranchée', est l'opportunité qu'il vous faut !
Il est composé, d'une cuisine aménagée séparée, d'une pièce principale de presque 22 m² qui permet de séparer la pièce pour faire une partie nuit. Une salle d'eau récente avec WC.
Vous disposerez d'une cave privative, ainsi qu'un coin jardin partagé au calme!
Un droit de passage qui mène directement à la tranchée est possible!
Quelques travaux sont à prévoir.
Ne ratez pas cette belle opportunité d'investissement à Tours Nord. Avec un peu d'imagination, cet appartement rénové pourrait devenir l'investissement idéal!
Envie de visiter cette pépite ? Appelez moi !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.5¤ par mois (soit 402 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 23.
Quote part annuelle(moyenne) : 402 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32742037)
- Type de bien : Appartement
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 32 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Indre et Loire
- Ville : Tours
- Code postal : 37100
- Annonce créée le 26/02/2026