Vente Appartement 37000, Tours france 192 500 €

En plein coeur de Tours, Avenue de Grammont, découvrez ce bel appartement de 61 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère. Sa façade élégante, d'inspiration Art Déco des années 30, séduit par ses lignes symétriques, ses balconnets ouvragés. Actuellement configuré en T2, il peut facilement devenir un T3. Il offre une entrée de 6 m², un séjour lumineux exposé ouest de 28 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 8 m², une salle d'eau de 5 m² et une chambre de 12 m² avec possibilité d'en créer une seconde. Emplacement premium ! , à proximité immédiate des écoles, commerces, transports (tramway, filbleu), et gare (a pieds a moins de 10 minutes).Une cave complète le bien. Possibilité de reprendre la location d'un garage à proximité. Charme, emplacement, potentiel : une opportunité rare à saisir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 192 500 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Philippe GIRAULT, Tél. : 06 51 52 19 47, E-mail : philippe.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788967024.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 2240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32792520)