Vente Appartement 37000, Tours france 269 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Caroline CARREIRA vous propose : Venez découvrir ce superbe appartement T4 situé dans une résidence sécurisée, bâtie en 2018.
Situé au 1er étage avec ascenseur, ce charmant logement vous offre :
- Une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon filant exposé SUD EST
- Une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative et balcon privatif
- Deux chambres de 11 et 10 m² dont une avec placards et accès au balcon principal
- Une deuxième salle d'eau
- Un toilette séparé.
Ce bien est vendu avec son double parking en sous sol.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR sur ce bien !
VISITES SUR ENTRETIEN TELEPHONIQUE UNIQUEMENT.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140¤ par mois (soit 1680 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CARREIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841433485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 258.
Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31451144)
- Type de bien : Appartement
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 79 m²
- Localisation : France - centre-val-de-loire - Indre et Loire
- Ville : Tours
- Code postal : 37000
- Annonce créée le 30/10/2025