Vente Appartement 37000, TOURS france 588 000 €

Exceptionnel appartement de type 5 situé dans le secteur des Halles Nationales, au sein d'un immeuble emblématique "30". Ce bien remarquable offre des prestations de qualité et se trouve en parfait état. Il comprend une entrée spacieuse, un séjour et salon lumineux avec parquet sur une surface de plus de 50 m², agrémenté d'un balcon. Une grande cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet ensemble. Le logement dispose également d'un garage double, d'une cave et bénéficie d'un emplacement idéal, rendant ce bien particulièrement rare. Cet appartement est soumis au statut de copropriété comprenant 6 lots. La quote-part annuelle du budget prévisionnel des charges courantes s'élève à 2 650 euros. Son prix net vendeur est fixé à 559 500 euros, auxquels s'ajoutent des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5,09 % TTC, soit un prix total de 588 000 euros. Les dépenses annuelles estimées en énergie pour un usage standard oscillent entre 1 010 et 1 410 euros, selon les prix moyens des énergies indexés en 2021. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.900155