Vente Appartement 83200, Toulon france 205 000 €

Iad France - Marylene Chassagne vous propose : Appartement T4 traversant avec terrasse filante et garage - Toulon Ouest.
Situé dans le secteur recherché de Toulon Ouest, cet appartement de 70 m² se trouve au 5e et dernier étage d'une résidence sécurisée.
L'appartement est traversant, offrant une excellente luminosité.
Il bénéficie d'un chauffage collectif, complété par deux climatisations réversibles.
Un léger rafraîchissement est à prévoir, laissant place à un beau potentiel de valorisation.
Il se compose actuellement de :
- Une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse filante exposée sud
- Une cuisine semi-équipée, modulable selon vos besoins
- Trois chambres (dont une avec accès direct à la terrasse)
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne
- WC séparés
- Un cellier appréciable pour le rangement

Menuiseries en double vitrage.
Un garage fermé complète ce bien et peutégalement faire l'objet d'une vente séparée selon les besoins de l'acquéreur.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien combine praticité au quotidien et qualité de vie, dans un secteur très demandé.
Un appartement agréable, fonctionnel et lumineux, offrant de réelles possibilités d'optimisation.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 200.
Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32693360)