Vente Appartement 83200, Toulon france 165 000 €

Iad France - Emma Colin (06 27 37 38 37) vous propose : Appartement T4 lumineux au cOEur de TOULON OUEST.

Situé dans un QUARTIER CENTRAL tout en étant au CALME absolu, cet appartement de 68 m², au 2ème étage sans ascenseur, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.

Actuellement agencé en T4 avec ses 3 CHAMBRES, vous pourrez si besoin agrandir la pièce de vie en ouvrant la 3ème chambre attenante au salon / salle à manger.
Une CUISINE EQUIPÉE et une LOGGIA fonctionnelle complète la partie jour.
La partie nuit se compose de 3 CHAMBRES, une salle d'eau à rénover, un WC séparé et un grand placard dans le couloir.
Une belle terrasse d'environ 12 m² vous permettra de profiter d'un extérieur agréable sans vis à vis.

L'appartement dispose d'une CAVE en sous sol dotée d'un espace de stockage fonctionnel.

Cet appartement ne dispose pas de place de stationnement privé mais des garages sont régulièrement à vendre ou à louer dans la copropriété et le stationnement est aisé aux alentours.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une véritable OPPORTUNITÉ à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d'un PROJET FAMILIAL ou d'un INVESTISSEMENT rentable.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 115 ¤ par mois (soit 1380 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emma Colin EI (ID 52665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 130.
Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29875458)