Vente Appartement 83100, Toulon france 182 000 €

Iad France - Flavie Lagney vous propose : Appartement T3 76 m² traversant - Vue Mont Faron - Balcon + Loggia - Parking - Résidence sécuriséeIdéal investissement locatif - Locataire en placeSitué dans le secteur recherché de Font Pré, cet appartement T3 traversant de 76 m² séduit par sa luminosité, ses vues dégagées et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour spacieux et lumineux prolongé par une loggia offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire toute l'année. La cuisine équipée dispose également d'un accès direct au balcon, avec une vue agréable sur le Mont Faron. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, avec accès au balcon, une salle d'eau, ainsi que des WC indépendants avec fenêtre. La configuration traversante de l'appartement garantit luminosité et circulation d'air naturelle dans toutes les pièces. Le logement est également équipé de la climatisation pour un confort optimal. Les atouts du bien : o Place de parking privativeo Cave pour rangement supplémentaireo Parking visiteurs au sein de la résidenceo Résidence sécurisée et bien entretenueo Commerces et services accessibles à pied (pharmacie, laboratoire, épicerie, restaurants...)Appartement actuellement loué, parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement immobilier avec revenus locatifs immédiats.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 71. Quote part annuelle(moyenne) : 1972 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32817906)