Vente Appartement 83000, Toulon france 149 000 €

Iad France - Aurelia Denoual vous propose : idéal pour investir -- au cOEur de Toulon, division optimisée & rentabilité assurée

Découvrez ce bien unique au cOEur de Toulon : un appartement entièrement repensé pour offrir deux espaces indépendants dans un emplacement d'exception, mêlant charme urbain et potentiel locatif remarquable.

Les points forts :
Double indépendance : chaque studio dispose de son entrée, sa kitchenette et son espace intime, assurant quiétude et autonomie pour chaque locataire.

Conception soignée : les travaux ont été réalisés avec goût, alliant style contemporain et optimisation des volumes. Tout est pensé pour le confort et la fonctionnalité.

Situation stratégique : en plein centre-ville, à quelques pas du port et du marché provençal, idéal pour profiter pleinement de la vie toulonnaise et répondre à une demande locative forte.

Clé en main : le bien est prêt à l'exploitation, meublé avec soin et équipé pour accueillir immédiatement des locataires.

Potentiel locatif très avantageux : grâce à sa division astucieuse, ce bien se positionne comme une opportunité rare pour générer un rendement locatif supérieur à la moyenne du marché.

Attractivité saisonnière & long terme : que ce soit pour des séjours ponctuels ou des locations plus durables, ce bien combine les deux pour maximiser le retour sur investissement.

Meubles en sus

Vite, contactez moi pour visiter !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31451578)