Vente Appartement 83000, Toulon france 325 000 €

Iad France - Priscille Bruno vous propose : Très beau T4 rénové au Mourillon - 50m de la plage, calme & lumineux !

Découvrez ce bel appartement T4 de 64 m² entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier recherché du Mourillon à Toulon, à seulement 50 mètres de la plage et à deux pas du fort Saint Louis.

Ses points forts :

- Emplacement exceptionnel : Profitez du calme d'une rue paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, marché du Mourillon et à 50m de la plage !

- Espace optimisé : 3 chambres, parfaites pour une famille, une colocation étudiante ou un investissement locatif / résidence secondaire.

- Grande cuisine équipée avec coin repas, ouverte sur un patio idéal pour vos moments de détente.

- Salle d'eau moderne et toilettes séparées pour plus de confort.

- Luminosité naturelle

- Rénovation récente avec des matériaux de qualité

- Climatisation réversible


Atouts supplémentaires:

- Proximité immédiate de la plage pour baignades et couchers de soleil

- Quartier vivant et convivial, tout en restant au calme

- Accès facile à tout


Idéal pour:

- Famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié

- Investisseur souhaitant réaliser un placement sûr dans un secteur très prisé

- Résidence secondaire pour profiter de la mer toute l'année

- Colocation étudiante grâce à la configuration et la localisation

N'attendez plus et contactez moi pour une visite pour découvrir ce bien atypique idéalement placé.
Chers collègues, je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite avec vos clients.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67¤ par mois (soit 980 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Bruno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 807651203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 980 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31422133)