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Vente Appartement Toulon, 32 m²

Vente Appartement 83000, Toulon france 92 000 €

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Descriptif du bien

Iad France - Marie Granados vous propose : T2 - MASARDE - VERT COTEAU - 32 m²
T2 mansardé situé dans le quartier recherché de Vert Coteau à Toulon. Avec une surface de 32 m² en loi Carrez et 70 m² au sol, cet appartement occupe le 2e et dernier étage d'un petit immeuble (seul appartement à cet étage), offrant calme et intimité.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est énorme : une fois rénové, ce bien au charme certain séduira aussi bien les couples et célibataires que les investisseurs. Avec une rentabilité locative attractive (loué jusqu'à 600 ¤ charges comprises précédemment), il constitue un excellent investissement.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
]\n\nLa presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marie Granados - EI (ID 91745) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982839953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30388468)

  • Type de bien : Appartement
  • DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
  • GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
  • Surface : 32 m²
  • Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Var
  • Ville : Toulon
  • Code postal : 83000
  • Annonce créée le 26/12/2024

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