Vente Appartement 66300, Thuir france 315 000 €

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Bureau déjà loué - Investissement rentable - Thuir (66)

Spécial investisseurs - Produit clé en main

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, au cOEur de la commune dynamique de Thuir (Pyrénées-Orientales), ce bien à usage de bureau / appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif, déjà loué et générant des revenus immédiats.

Caractéristiques du bien
oSurface : 159 m²
oRez-de-chaussée
oUsage actuel : bureaux
oBien entièrement loué
oCopropriété à faibles charges

Données financières
oRevenus locatifs annuels : 24 000 ¤
oCharges de copropriété : 420 ¤ / an

Rentabilité
oRentabilité brute : 7,61 %

Les atouts investisseurs
oLocataire en place
oRevenus immédiats dès l'acquisition
oBonne visibilité et accessibilité
oGrande surface facilement divisible ou modulable
oTrès faible niveau de charges

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Un investissement sécurisé, idéal pour diversifier ou renforcer un patrimoine immobilier.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35¤ par mois (soit 420 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 420 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455108)